Apartamento en venta en 5225 Collins Avenue 1204, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12033203
5225 Collins Avenue 1204, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio ubicada en un resort de servicio completo frente al mar
- Cocina funcional y área de estar amplia
- Balcones grandes con vistas directas al mar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular condominio de un dormitorio ubicado en un resort de servicio completo frente al mar. Esta hermosa residencia cuenta con una cocina funcional, un área de estar amplia y un balcón excepcionalmente grande con impresionantes vistas directas al mar. Ventanas y puertas resistentes a impactos proporcionan seguridad, comodidad y tranquilidad. El resort ofrece un estilo de vida de lujo con dos piscinas, restaurantes en el lugar, bar de cabaña y servicio de playa exclusivo para propietarios. A los propietarios se les permite gestionar sus propios alquileres a corto plazo, incluyendo Airbnb, lo que ofrece un excelente potencial de ingresos. Se incluyen servicios y comodidades como instalaciones de lavandería en cada piso, Wi-Fi de alta velocidad gratuito, televisión por cable, estacionamiento con valet y servicios de conserjería las 24 horas. Ideal como hogar de vacaciones, propiedad de inversión o ambos, disfrute de un estilo de vida de resort con máxima flexibilidad y comodidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5225 Collins Avenue 1204, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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