Apartamento en venta en 700 NE 26th Terrace PH-01, Miami, FL 33137 con MLS-A12033344

📍 700 NE 26th Terrace PH-01, Miami, FL 33137

$4,500,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,678 Sqft / 341.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es un ático único en la parte superior del edificio Missoni Baia
  • Cuenta con techos altos y vistas interminables de la bahía, el océano y la ciudad
  • Incluye una terraza envolvente de más de 2,100 pies cuadrados diseñada para una vida interior-exterior dramática
  • Ofrece una gran variedad de amenities de estilo resort inspiradas en la icónica casa de moda Missoni

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un ático único en la parte superior del edificio Missoni Baia. Con un ajuste de precio de varios millones de dólares y ahora presentado como una propiedad en bruto, esta es una oportunidad excepcional para crear un ático completamente personalizado en una base sustancialmente mejorada. Ocupando la mitad norte completa del edificio, la residencia ofrece techos altos, vistas interminables de la bahía, el océano y la ciudad, además de una terraza envolvente de más de 2,100 pies cuadrados diseñada para una vida interior-exterior dramática. Otros puntos destacados incluyen un garaje privado cerrado dentro de la estructura del garaje del edificio, una característica que rara vez se encuentra en las torres de lujo de Miami. Los residentes disfrutan de canchas de tenis, piscinas de estilo olímpico y de amanecer, y más de 30,000 pies cuadrados de amenities de estilo resort diseñadas con la influencia inconfundible de la icónica casa de moda Missoni.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,500,000.00
Precio original en que se listó: $4,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,223.49
Ver más unidades mismo edificio: Missoni Baia en 700 26 Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,678 Sqft / 341.70 m²
Área Construida: 3,678 Sqft / 341.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Refrigerador
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 57
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $60,048.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 26th Terrace PH-01, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,425.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Bar, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: EDGEWATER (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MISSONI BAIA
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 700 EDGEWATER CONDO UNIT PH-01 UNDIV 0.8212% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 33712-1252
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132301122450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vineland Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 1:04 am
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 3:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 57
Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 700
Número de la Unidad: PH-01
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 7.3''
Longitud: W81° 48' 50''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12033344 Ver Propiedad en inglés MLS# A12033344
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