Apartamento en venta en 3530 Mystic Pointe Drive 1907, Aventura, FL 33180 con MLS-A12033607

📍 3530 Mystic Pointe Drive 1907, Aventura, FL 33180

$445,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,181 Sqft / 109.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes
  • Ubicada en el piso 19 de la Torre 500 de Mystic Pointe
  • Acceso a instalaciones de estilo de resort, como piscina climatizada y jacuzzi
  • Seguridad las 24 horas y acceso a marina y senderos ribereños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con vistas impresionantes y está lista para mudarse. Vive en lujo en el piso 19 de la Torre 500 de Mystic Pointe. Esta hermosa residencia mantenida ofrece vistas impresionantes del Intracoastal desde su propio balcón privado. Características: distribución luminosa y abierta, cocina completamente equipada con encimeras de granito, amplio dormitorio principal con vestidor, lavadora y secadora en la unidad, 1 espacio de estacionamiento asignado más unidad de almacenamiento. Instalaciones de estilo de resort: piscina climatizada y jacuzzi, centro de fitness y canchas de tenis, seguridad las 24 horas y servicio de valet, acceso a la marina y senderos ribereños pintorescos. Ubicada perfectamente a solo minutos del centro comercial Aventura, playas prístinas y escuelas de alta calificación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00
Precio original en que se listó: $455,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $376.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 11:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,181 Sqft / 109.72 m²
Área Construida: 1,181 Sqft / 109.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1991
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 34
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,655.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3530 Mystic Pointe Drive 1907, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,268.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: MYSTIC POINTE TOWER 500
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYSTIC POINTE TOWER 500 CONDO UNIT 1907 UNDIV .0197% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14931-1890 F/A/U 30-2202-029-2100 OR 20744-1623 0702 1 C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822020292100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 11:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 11:00 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 11:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Hartman Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19
Nombre de la calle: Mystic Pointe
Número de Calle: 3530
Número de la Unidad: 1907
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 10.4''
Longitud: W81° 52' 8.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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