Apartamento en venta en 2450 NE 135th Street 704, North Miami, FL 33181 con MLS-A12033640
2450 NE 135th Street 704, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas espectaculares
- Ubicación en una zona de alta gama con acceso a la Intracoastal Waterway
- Acceso a instalaciones de alta calidad, incluyendo gimnasio y piscina en la orilla del agua
- Excelente ubicación para acceder a destinos importantes en el sur de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa, espaciosa y llena de luz, esta condominio de 2 dormitorios y 2 baños ofrece vistas espectaculares de la reserva ambiental de Arch Creek East, la vía navegable de Intracoastal Waterway y las impresionantes líneas del horizonte de Aventura y Sunny Isles. Esta residencia excepcional fue renovada extensivamente y se encuentra en un estado impecable y listo para mudarse. Disfrute de un entorno de vida abierto y luminoso complementado por vistas panorámicas impresionantes desde una de las ubicaciones más deseables de la orilla del agua en la zona. La ubicación de este edificio de alta gama es verdaderamente inigualable. Idealmente situado entre el bulevar Biscayne (US-1) y la vía navegable de Intracoastal Waterway, el edificio está bordeado por un canal navegable con acceso al océano al sur y la reserva ambiental protegida de Arch Creek East al norte, creando una combinación única de comodidad urbana y belleza natural. Casi todos los destinos importantes del sur de Florida están a un trayecto de 15 a 20 minutos en coche, incluyendo playas famosas en todo el mundo, Bal Harbour, South Beach, el centro de Miami, Aventura, el aeropuerto internacional de Miami, el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, el centro de Fort Lauderdale, el estadio y casino Hard Rock, compras de alta gama, restaurantes, entretenimiento y mucho más. Las instalaciones excepcionales mejoran aún más el estilo de vida ofrecido por esta hermosa residencia, incluyendo un centro de fitness completamente equipado, una piscina en la orilla del agua climatizada y soleada que da al canal navegable, un muelle privado para barcos y un elegante salón social en la orilla del agua perfecto para entretener y relajarse. Esta propiedad sobresaliente seguramente impresionará incluso a los compradores más exigentes. Por favor, utilice Showing Assist para programar una cita. Se ruega que permita un aviso de 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2450 NE 135th Street 704, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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