Apartamento en venta en 2450 NE 135th Street 704, North Miami, FL 33181 con MLS-A12033640

📍 2450 NE 135th Street 704, North Miami, FL 33181

$295,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,190 Sqft / 110.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso, espacioso y lleno de luz
  • Vistas espectaculares del Arch Creek East, Vía Acuática Intracoastal y los horizontes de Aventura y Sunny Isles
  • Ubicación frente al mar con acceso a canal navegable y reserva ambiental protegida
  • Amenidades excepcionales: gimnasio totalmente equipado, piscina climatizada frente al mar con vistas al canal navegable, muelle privado para embarcaciones y elegante club social frente al mar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso, espacioso y lleno de luz condominio de 2 habitaciones y 2 baños que ofrece vistas espectaculares del Arch Creek East, Vía Acuática Intracoastal y los impresionantes horizontes de Aventura y Sunny Isles. Esta excepcional residencia fue remodelada y se encuentra en impecable condición lista para mudarse. Ambiente luminoso y vistas panorámicas impresionantes desde una de las ubicaciones frente al mar más deseables de la zona. Idealmente situada entre Biscayne Blvd (US-1) y la Vía Acuática Intracoastal, el edificio se ubica sobre un canal navegable de acceso oceánico al sur y la Reserva Ambiental Arch Creek East protegida al norte, creando una combinación única de conveniencia urbana y belleza natural. Casi todos los principales destinos de South Florida están a 15-20 minutos en coche, incluyendo playas de fama mundial, Bal Harbour, South Beach, Downtown Miami, Aventura, Aeropuerto Internacional de Miami, Aeropuerto Internacional de Ft. Lauderdale-Hollywood, Downtown Ft. Lauderdale, Hard Rock Stadium, Hotel y Casino, compras de primera, restaurantes, entretenimiento y mucho más. Las excepcionales amenidades mejoran aún más el estilo de vida ofrecido por esta hermosa residencia, incluyendo un gimnasio totalmente equipado, una piscina frente al mar con climatización que ofrece vistas al canal navegable, un muelle privado para embarcaciones y un elegante club social frente al mar perfecto para entretenerse y relajarse. Esta propiedad sobresaliente seguramente impresionará incluso a los compradores más exigentes. Por favor, utilice Asistente de Visitas para programar una cita. Por favor, permita un aviso de 24 horas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.89
Ver más unidades mismo edificio: Waterside Tower en 2450 135th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,190 Sqft / 110.55 m²
Área Construida: 1,190 Sqft / 110.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,122.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2450 NE 135th Street 704, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $758.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 3
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WATERSIDE TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERSIDE TOWERS CONDO UNIT 704 UNDIV .950% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10466-1924 OR 20095-4917 12 2001 1 COC 21552-4959 08 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622290880370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belvedere
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 11:09 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 1:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Turtula & Associates Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: 135th
Número de Calle: 2450
Número de la Unidad: 704
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 60''
Longitud: W81° 51' 3.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12033640 Ver Propiedad en inglés MLS# A12033640
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