Apartamento en venta en 2700 NW 2nd Avenue 237, Miami, FL 33127 con MLS-A12033679

📍 2700 NW 2nd Avenue 237, Miami, FL 33127

$1,300,000.00
2 Dorm.
2 Baños
840 Sqft / 78.04 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/31)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 30 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad Photo 25 de la propiedad Photo 26 de la propiedad Photo 27 de la propiedad Photo 28 de la propiedad Photo 29 de la propiedad Photo 30 de la propiedad Photo 31 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en NoMad Residences Wynwood
  • Amueblada y terminada con acabados de alta calidad
  • Acceso a excepcionales comodidades, incluyendo piscina en la azotea y centro de fitness
  • Ubicada en el corazón del vibrante distrito de Wynwood en Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta impresionante residencia de 2 dormitorios y 2 baños en NoMad Residences Wynwood, la primera oferta residencial de lujo de la marca en el corazón del vibrante distrito de Wynwood en Miami. Totalmente amueblada y terminada, esta sofisticada vivienda cuenta con un balcón privado, amplios vestidores, techos de 9 pies, armarios diseñados por italianos y electrodomésticos premium Bosch, que combinan de manera perfecta la comodidad moderna con un diseño elevado. Disfrute de una flexibilidad de propiedad sin precedentes con ninguna restricción de alquiler ni fechas de bloqueo, lo que hace que esta residencia sea ideal como hogar principal, propiedad de vacaciones o oportunidad de inversión. Los residentes tienen acceso a comodidades excepcionales, incluyendo una piscina en la azotea con solárium y cabañas, centro de fitness, césped de yoga, biblioteca, espacios de trabajo compartido, servicios de conserjería dedicados y el renombrado restaurante Casa Tua Cucina y NoMad Restaurant & Bar. Experimente la vida de lujo y la hospitalidad de clase mundial en uno de los barrios más dinámicos de Miami.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,300,000.00
Precio original en que se listó: $1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,547.61
Ver más unidades mismo edificio: Nomad Wynwood Residences en 2700 2nd Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 840 Sqft / 78.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Otro, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2025
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 8
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,978.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2700 NW 2nd Avenue 237, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,230.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Bar, Cabaña, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: NOMAD WYNWOOD RESIDENCES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Nomad Wynwood Developer Unit #237
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0031000000237

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Golden Grove
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 1:02 am
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 1:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 2700
Número de la Unidad: 237
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 8.5''
Longitud: W81° 48' 1.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12033679 Ver Propiedad en inglés MLS# A12033679
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.