Apartamento en venta en 2700 NW 2nd Avenue 237, Miami, FL 33127 con MLS-A12033679
2700 NW 2nd Avenue 237, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en NoMad Residences Wynwood
- Amueblada y terminada con acabados de alta calidad
- Acceso a excepcionales comodidades, incluyendo piscina en la azotea y centro de fitness
- Ubicada en el corazón del vibrante distrito de Wynwood en Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta impresionante residencia de 2 dormitorios y 2 baños en NoMad Residences Wynwood, la primera oferta residencial de lujo de la marca en el corazón del vibrante distrito de Wynwood en Miami. Totalmente amueblada y terminada, esta sofisticada vivienda cuenta con un balcón privado, amplios vestidores, techos de 9 pies, armarios diseñados por italianos y electrodomésticos premium Bosch, que combinan de manera perfecta la comodidad moderna con un diseño elevado. Disfrute de una flexibilidad de propiedad sin precedentes con ninguna restricción de alquiler ni fechas de bloqueo, lo que hace que esta residencia sea ideal como hogar principal, propiedad de vacaciones o oportunidad de inversión. Los residentes tienen acceso a comodidades excepcionales, incluyendo una piscina en la azotea con solárium y cabañas, centro de fitness, césped de yoga, biblioteca, espacios de trabajo compartido, servicios de conserjería dedicados y el renombrado restaurante Casa Tua Cucina y NoMad Restaurant & Bar. Experimente la vida de lujo y la hospitalidad de clase mundial en uno de los barrios más dinámicos de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2700 NW 2nd Avenue 237, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
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México
