Apartamento en venta en 5601 Collins Avenue 622, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12033745
5601 Collins Avenue 622, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina remodelada en primera línea de mar en la prestigiosa avenida Collins
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta gama
- Dos baños completos y un vestidor
- Propiedad amueblada y lista para entrar a vivir o generar ingresos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la cúspide de la vida de lujo costera en esta residencia de esquina absolutamente remodelada, lista para entrar a vivir, en primera línea de mar en la prestigiosa avenida Collins. Esta unidad impecable ha sido masterizadamente convertida en una sofisticada residencia de un dormitorio y una habitación interior versátil completa y dos baños completos bellamente diseñados. No se escatimó en gastos en los acabados de alta gama, ofreciendo una mezcla perfecta de elegancia moderna y comodidad playera. Despierta con vistas dinámicas de la avenida Collins y sal directamente hacia la arena y el paseo de la playa. Diseñada para el comprador exigente, esta propiedad viene completamente lista para entrar a vivir o comenzar a generar ingresos de inmediato. Ya sea que estés buscando un oasis de lujo privado o una adición de alto rendimiento a tu cartera de inversiones, este edificio cuenta con un programa de alquiler muy rentable que maximiza el retorno de la inversión. Disfruta de una proximidad inigualable a los mejores restaurantes, tiendas y vida nocturna de Miami Beach. Una verdadera joya costera y un absoluto imperdible. Evaluación especial: $195.94 hasta el 10/28, $250.78 hasta el 12/39 y $169.21 hasta el 7/38. Total mensual $1843.08

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5601 Collins Avenue 622, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
