Casa adosada (townhouse) en venta en 3014 NE 21st Terrace, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-A12033859

📍 3014 NE 21st Terrace, Fort Lauderdale, FL 33306

$410,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,257 Sqft / 116.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de propiedad libre de 2 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa mexicana en toda la propiedad
  • Patio privado cercado ideal para entretener
  • Ubicación a solo una milla de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive, Vacaciona o Invierte en el codiciado Coral Ridge de Fort Lauderdale! A solo una milla de la playa, esta espaciosa casa adosada de propiedad libre de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece un valor excepcional, bajo mantenimiento y una ubicación inmejorable. Perfecta para vivir todo el año, una escapada costera o una potencial oportunidad de alquiler estacional. Disfruta de un área de estar brillante y abierta, una cocina espaciosa, pisos de losa mexicana, iluminación actualizada, almacenamiento abundante y un patio privado cercado ideal para entretener. Características adicionales incluyen persianas de huracán tipo acordeón, ventiladores de techo y estacionamiento asignado. Camina hasta Publix, Target, el centro comercial Coral Ridge, restaurantes y comodidades cotidianas, con las hermosas playas de Fort Lauderdale a solo minutos. Ubicación privilegiada, estilo de vida costero y potencial sobresaliente, todo en uno. ¡No pierdas esta oportunidad de ser propietario en uno de los vecindarios más deseables de Fort Lauderdale!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00
Precio original en que se listó: $410,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $326.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 6:30 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,257 Sqft / 116.78 m²
Área Construida: 1,292 Sqft / 120.03 m²

Características

Frente al agua: No
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1996
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,069.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3014 NE 21st Terrace, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de la Subdivisión: CORAL SHORES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL SHORES 30-44 B POR OF LOT 25 BLK 7 DESC AS:COMM NW COR LOT 25,E 69.84 TO POB, CONT E 18.17,S 69.98,W 18.17, N 69.98 TO POB AKA: UNIT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494225250040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Shores
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 6:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 8:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 3:48 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 5:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 21st
Número de Calle: 3014
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33306
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 58.1''
Longitud: W81° 52' 54.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12033859 Ver Propiedad en inglés MLS# A12033859
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