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Apartamento en venta en 1985 S Ocean Drive 12N, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12033903

📍 1985 S Ocean Drive 12N, Hallandale Beach, FL 33009

$265,000.00

1 Dorm.

2 Baños

870 Sqft / 80.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación excelente para disfrutar del sol
Amplio apartamento de 1 dormitorio y 1.5 baños en el piso 12 con vistas fabulosas al océano y al canal
Condominio de estilo resort con super amenities

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación excelente para disfrutar del sol. Amplio apartamento de 1 dormitorio y 1.5 baños en el piso 12 con vistas fabulosas al océano y al canal. Condominio de estilo resort con super amenities: 2 piscinas, 2 canchas de tenis, 2 restaurantes, servicios de playa, 2 gimnasios, sauna, sala de vapor, área de barbacoa, amarres para barcos, lounge, autobús de cortesía y más. Solo tienes que caminar hasta la playa. La asociación incluye WIFI, cable, agua fría y caliente, estacionamiento, seguridad. El apartamento cuenta con persianas de acordeón para protección contra huracanes. Tienes que verlo.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00

Precio original en que se listó: $265,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $304.59

Ver más unidades mismo edificio: Hemispheres en 1985 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 870 Sqft / 80.83 m²

Área Construida: 870 Sqft / 80.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón, Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 23

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,497.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1985 S Ocean Drive 12N, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $919.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: HEMISPHERES CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HEMISPHERES CONDO UNIT 12 N BLDG BAY SOUTH PER CDO BK/PG: 4165/352

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226GK1830

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pines Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 6:23 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1985

Número de la Unidad: 12N

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 47.3''

Longitud: W81° 52' 43.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12033903

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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