Apartamento en venta en 15901 Collins Avenue 403, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12034031
15901 Collins Avenue 403, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo de dos dormitorios y dos baños con vista al océano
- Terraza privada ampliada con acceso directo a la zona de la piscina
- Cocina moderna perfecta para recibir invitados
- Acceso a instalaciones de lujo como restaurante gourmet y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este lujoso apartamento de dos dormitorios y dos baños con vista al océano ofrece 1,850 pies cuadrados de espacio de vida, completo con una terraza privada ampliada que se abre directamente a la zona de la piscina. Con el encanto de una casa de playa, cuenta con un techo de sala de estar de gran altura y vistas impresionantes a través de ventanas de piso a techo de 10 pies. El amplio dormitorio principal incluye su propio baño, mientras que la cocina moderna es perfecta para recibir invitados. Los privilegios exclusivos de la playa incluyen sillas de playa privadas, un restaurante gourmet con vista al océano con entrega directa a su lugar, un club social lujoso, un gimnasio de última generación, spas para hombres y mujeres, dos piscinas de natación con asistentes, servicio de valet para dos coches a través de una aplicación de llamada, y un centro de negocios. La propiedad también presume de un patio y zona de piscina renovados de manera espectacular.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15901 Collins Avenue 403, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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