Casa en venta en 8238 NE 9th Avenue, Miami, FL 33138 con MLS-A12034084
8238 NE 9th Avenue, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con una ubicación única en un lote de 11,000 pies cuadrados en Shorecrest
- La propiedad está rodeada de árboles naturales maduros y ofrece potencial para expansión
- Incluye una casa para invitados independiente y una habitación con pantalla en la parte trasera
- Cuenta con un garaje para dos autos y fácil acceso a playas y bahías cercanas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una casa Coral única situada en un lote de 11,000 pies cuadrados en Shorecrest, rodeada de árboles naturales maduros y exuberantes. Esta propiedad única en su tipo combina perfectamente el carácter histórico con el potencial para expansión, una piscina y más. La finca incluye una casa para invitados independiente en la parte trasera, una habitación adicional con pantalla y un garaje para dos autos. Dentro, la casa presenta detalles arquitectónicos exquisitos, como paneles de madera cálidos y pisos de pino de Florida originales. La cocina remodelada y los baños presumen acabados de piedra y mármol. Las características clave incluyen un garaje para dos autos independiente, una propiedad amigable con mascotas, a poca distancia a pie de las tiendas y restaurantes del centro de Miami Shores y fácil acceso a playas y bahías cercanas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8238 NE 9th Avenue, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
