Apartamento en venta en 715 Bayshore Drive 705, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12034327
715 Bayshore Drive 705, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con acabados de diseñador y vistas impresionantes del Intracoastal
- La residencia ha sido completamente renovada y cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
- La propiedad ofrece una variedad de características de lujo, incluyendo pisos de mármol en toda la propiedad y sistemas de armario personalizados
- La ubicación es excepcional, con acceso a una piscina acuática calefaccionada, centro de acondicionamiento físico, sauna y marina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Los acabados de diseñador y las vistas impresionantes del Intracoastal definen esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños completamente renovada en uno de los edificios boutique más buscados de Fort Lauderdale, con solo 36 unidades directamente en el Intracoastal. Reimaginada con cuidado de arriba a abajo, la casa muestra pisos de mármol en toda la propiedad, baños de mármol de piso a techo, trabajo de moldeado personalizado extenso, puertas interiores mejoradas, sonido surround integrado, tratamientos de ventana motorizados, sistemas de armario personalizados y techos arquitectónicos rediseñados con iluminación empotrada en toda la propiedad. Los cristales de piso a techo llenan la residencia de luz natural mientras enmarcan vistas tranquilas del Intracoastal y del centro de la ciudad hacia el sur y suroeste. La cocina de diseñador cuenta con superficies de piedra natural importada rara, armarios personalizados, electrodomésticos de alta gama y refrigeración de vino. La suite principal ofrece un verdadero refugio, completo con vistas al agua, una bañera de porcelana independiente, una ducha para caminar de tamaño extra grande, dos lavabos y sistemas de armario personalizados. Ambos baños están envueltos en mármol desde el piso hasta el techo, creando un impactante estilo de hotel de lujo. Un diseño de dormitorio dividido deseable incluye dos dormitorios con baño y un tercer dormitorio versátil ideal para invitados, un despacho en casa o espacio de vida adicional. Los residentes de La Rive disfrutan de una piscina acuática calefaccionada en la orilla del agua, centro de acondicionamiento físico, sauna, acceso a la marina, entrada segura y una ubicación excepcional a solo minutos de la playa de Fort Lauderdale, el bulevar Las Olas, restaurantes de alta calidad, compras y entretenimiento.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 715 Bayshore Drive 705, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
