Apartamento en venta en 2845 NE 9TH Street 806, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26060325
2845 NE 9TH Street 806, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con ascensores privados y conserje
- Ofrece 2 espacios de estacionamiento cubiertos y un centro de fitness y spa
- La residencia tiene una cocina gourmet de última generación y 3 balcones con vistas panorámicas
- La propiedad se encuentra en una calle tranquila cerca de la entrada de Bonnet House
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Le Club International, un edificio de lujo con servicio completo que cuenta con solo 66 unidades. Ofrece ascensores privados, conserje, seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, 2 espacios de estacionamiento cubiertos, centro de fitness y spa. Es un estilo de vida ideal como residencia principal, pied à terre o como inversión. Todas las habitaciones tienen baño en suite, además de un despacho. La propiedad tiene un concepto abierto con una cocina gourmet de última generación, 3 balcones con ventanas de impacto de tamaño extra que se abren a vistas panorámicas espectaculares del intracostal, parques y la playa. Espectaculares atardeceres. La propiedad se encuentra en un callejón sin salida de una calle tranquila, al lado de la entrada de Bonnet House. No pierda esta oportunidad, opciones de financiamiento atractivas del vendedor están disponibles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2845 NE 9TH Street 806, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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