Casa en venta en 1511 SW 13th Street, Miami, FL 33145 con MLS-A12034507
1511 SW 13th Street, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en el corazón de Shenandoah
- Ofrece una combinación única de carácter arquitectónico, privacidad y ubicación
- Cuenta con un jardín tropical privado con piscina y múltiples espacios de reunión al aire libre
- Incluye una casa de huéspedes independiente de 1 dormitorio y 1 baño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La eterna mansión mediterránea española se encuentra ubicada en un lote de 8.625 pies cuadrados en el corazón de Shenandoah. Rodeada de un paisaje tropical maduro y ubicada en una de las calles más pintorescas de la vecindad, esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños ofrece una combinación rara de carácter arquitectónico, privacidad y ubicación. Un patio de acceso con portón de ladrillo y un atractivo exterior excepcional crean una impresión inolvidable. Dentro, los techos abovedados con vigas expuestas, la abundante luz natural, los pisos de madera dura rica, los arcos elegantes y una chimenea grande muestran el encanto atemporal de la casa. El diseño espacioso es ideal tanto para una vida cómoda como para entretener. Salga al exterior hacia su oasis tropical privado que cuenta con una piscina brillante, jardines exuberantes y múltiples espacios de reunión al aire libre. Sumando al atractivo de la propiedad se encuentra una casa de huéspedes independiente de 1 dormitorio y 1 baño, perfecta para familia extendida, invitados, una oficina en casa o flexibilidad adicional. Idealmente ubicada a solo minutos de Brickell, Coral Gables, Coconut Grove, el centro de Miami, restaurantes de alta calidad, tiendas y entretenimiento. Una oportunidad rara de poseer una de las propiedades más distintivas y deseables de Shenandoah.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1511 SW 13th Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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