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Casa en venta en 14591 SW 23rd Street, Davie, FL 33325 con MLS-A12034786

📍 14591 SW 23rd Street, Davie, FL 33325

$1,300,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,459 Sqft / 228.45 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con una entrada con portón para mayor seguridad y privacidad
Dispone de 3 unidades de aire acondicionado zonificadas para un control más preciso de la temperatura
Cuenta con 2 calentadores de agua instantáneos para un suministro constante de agua caliente
La estructura está reforzada con doble sujeción para huracanes en las vigas para garantizar la estabilidad y seguridad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa residencia de diseño personalizado, construida pensando en la comodidad, la eficiencia y la durabilidad. Ubicada en una calle tranquila sin salida, esta propiedad excepcional permite tanto un estilo de vida de lujo como la tranquilidad. Al entrar, descubrirás un interior luminoso y ventilado lleno de abundante luz natural y un diseño de distribución bien pensado que cuenta con pasillos de dormitorios privados que pueden cerrarse para añadir aislamiento y privacidad, lo que lo hace ideal para familias, invitados o viviendas multigeneracionales. Características adicionales incluyen: entrada con portón, 3 unidades de aire acondicionado zonificadas, 2 calentadores de agua instantáneos, doble sujeción para huracanes en las vigas y tuberías para una cocina al aire libre.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,300,000.00

Precio original en que se listó: $1,300,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $528.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 6:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Ático, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,459 Sqft / 228.45 m²

Área Construida: 3,442 Sqft / 319.77 m²

Área del lote: 41,373 Sqft / 3843.68 m²

Dimensiones del lote e información: 0.95

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.95

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Casa ecuestre - Propiedad para caballos: Sí

Otras estructuras: Edificación Anexa

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1997

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,885.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14591 SW 23rd Street, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: Fusibles

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: FLA FRUIT LANDS CO SUB NO (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLA FRUIT LANDS CO SUB NO 1 2-17 D 15-50-40 TR 45 E 125 OF W 1040 AKA: LOT 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504015010617

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Country Isles

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 21 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 6:42 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 6:45 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:29 am

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd

Número de Calle: 14591

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33325

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 30.3''

Longitud: W81° 39' 24.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12034786

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $96,004

Valor Promedio de Vivienda $406,900

Renta Promedio $2,052/mes

Edad Promedio 38 años

Población 30,947

Mortgage Calculator

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