Casa en venta en 3810 NW 6th Street, Lauderhill, FL 33311 con MLS-A12034787

📍 3810 NW 6th Street, Lauderhill, FL 33311

$462,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,566 Sqft / 145.49 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad recién remodelada
  • Lista para mudarse
  • Ubicación conveniente cerca del corredor SR‑7 / 441
  • Venta corta aprobada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VENTA CORTA APROBADA. La propiedad ha sido recientemente remodelada y está en condición lista para mudarse, ofreciendo una rara oportunidad de poseer una casa recién actualizada a un precio atractivo. Convenientemente ubicada cerca del corredor SR‑7 / 441, proporcionando una alta puntuación de caminata con proximidad cercana a tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas. El fácil acceso a las autopistas principales facilita el viaje al trabajo. El comprador y el agente del comprador deben realizar la debida diligencia y verificar toda la información. La venta está sujeta a la aprobación del prestamista.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $462,000.00
Precio original en que se listó: $462,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,566 Sqft / 145.49 m²
Área Construida: 1,918 Sqft / 178.19 m²
Área del lote: 7,401 Sqft / 687.58 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,563.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3810 NW 6th Street, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: RUDELL PARK SEC 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RUDELL PARK SEC 1 43-28 B LOT 9 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504206180490
Zonificación: RS-4A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mitchell-hb
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de octubre de 2026 4:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 3:52 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:26 am

Información Adicional

Cortesía de: Current Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 3810
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 39.3''
Longitud: W81° 48' 3.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12034787 Ver Propiedad en inglés MLS# A12034787
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