Casa en venta en 3810 NW 6th Street, Lauderhill, FL 33311 con MLS-A12034787
3810 NW 6th Street, Lauderhill, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ha sido remodelada recientemente y se encuentra en condiciones de ser habitada inmediatamente
- Ofrece una oportunidad única de adquirir una vivienda actualizada a un precio atractivo
- Ubicación conveniente cerca del corredor SR-7 / 441, con una alta puntuación de caminabilidad y proximidad a tiendas, restaurantes y comodidades diarias
- Acceso fácil a las principales autopistas, lo que facilita el desplazamiento diario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La venta no aprobada actualmente se encuentra en proceso de obtener la aprobación del prestamista. La propiedad ha sido remodelada recientemente y se encuentra en condiciones de ser habitada inmediatamente, ofreciendo una oportunidad rara de ser propietario de una vivienda actualizada a un precio atractivo. Está ubicada convenientemente cerca del corredor SR-7 / 441, lo que proporciona una alta puntuación de caminabilidad con proximidad a tiendas, restaurantes y comodidades diarias. El acceso fácil a las principales autopistas hace que el desplazamiento diario sea fácil. El comprador y el agente del comprador deben realizar la debida diligencia y verificar toda la información. La venta está sujeta a la aprobación del prestamista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3810 NW 6th Street, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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