Apartamento en venta en 2800 Island Boulevard 1803, Aventura, FL 33160 con MLS-A12034830
2800 Island Boulevard 1803, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia contemporánea completamente reimaginada con diseño excepcional y acabados de alta calidad
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de porcelana importada de Europa y detalles de madera reciclada
- Cocina de chef con armarios personalizados y electrodomésticos de alta gama
- Suite principal lujosa con vestidores diseñados por Elfa y baño inspirado en un spa con detalles de cuarzo personalizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia contemporánea completamente reimaginada ofrece un diseño excepcional, acabados de alta calidad y una artesanía meticulosa en toda la propiedad. Esta casa completamente remodelada cuenta con pisos de losa y acabados de pared de porcelana rectificada importada de Europa, paredes con detalles de madera reciclada, zócalos de aluminio personalizados y un plano de piso de concepto abierto diseñado para el estilo de vida moderno. La cocina del chef presenta armarios personalizados EuCucina, encimeras de cuarzo Caesarstone con bordes de cascada, electrodomésticos KitchenAid, incluyendo horno doble, cajón de calentamiento Thermador, enfriador de vino, fregadero de estación de trabajo, sistema de agua filtrada y almacenamiento de despensa personalizado. La suite principal lujosa ofrece vestidores separados para él y para ella diseñados por Elfa y un baño inspirado en un spa que cuenta con una tina de inmersión japonesa Ofuro, accesorios Duravit, accesorios Aquabrass, detalles de cuarzo personalizados y acabados de diseñador. El baño secundario ha sido igualmente renovado con materiales y accesorios de alta calidad. Las características adicionales incluyen ventanas y puertas resistentes a los huracanes, aire acondicionado de alta eficiencia Bosch con conductos de ventilación rediseñados, iluminación LED empotrada, interruptores y controles Legrand Adorne, iluminación de sofito personalizada, centro de lavandería Electrolux, televisores integrados, almacenamiento de servicios y sistemas de suspensión de arte de calidad museística. Cada detalle ha sido seleccionado cuidadosamente, creando una residencia verdaderamente lista para ocupar que combina una calidad excepcional, funcionalidad y diseño contemporáneo dentro de una de las direcciones más deseables de Williams Island.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2800 Island Boulevard 1803, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
