Terreno en venta en 19380 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12035078
19380 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio condominio de 1 dormitorio y 1 baño en el edificio Oceanview B en Sunny Isles Beach
- Diseño moderno, luminoso y con una distribución abierta de más de 1,000 pies cuadrados interiores
- Balcones privados y ubicación frente a la playa
- Acceso a comodidades de estilo resort, incluyendo piscina climatizada, centro de fitness, canchas de tenis y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio condominio de 1 dormitorio y 1 baño en el edificio Oceanview B en Sunny Isles Beach. Este condominio moderno, luminoso y con mucha luz cuenta con una distribución abierta de más de 1,000 pies cuadrados interiores y un balcón privado. Ubicado justo al otro lado de la calle de la playa, los residentes disfrutan de comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, un centro de fitness, canchas de tenis, seguridad las 24 horas, servicio de valet y administración en el lugar. A pocos minutos del centro comercial Aventura, tiendas, restaurantes y autopistas principales. El edificio permite alquileres inmediatos, lo que lo hace ideal para inversores o residentes temporales. Disfrute de lo mejor de la vida costera en una ubicación privilegiada de Sunny Isles con un gran potencial de alquiler y un estilo de vida inigualable. Todo por menos de 300 mil dólares. Esto es una oportunidad rara. Comuníquese con el agente de la lista para obtener más detalles y visitas privadas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19380 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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