Casa en venta en 3944 194th Trail, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12035911

📍 3944 194th Trail, Sunny Isles Beach, FL 33160

$9,999,999.00
6 Dorm.
6 Baños
2,509 Sqft / 233.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dirección única en una zona exclusiva
  • Propiedad ubicada en Golden Beach, FL
  • Código postal 33160
  • Ubicación en 3944 194th Trail

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La dirección de la propiedad es 3944 194th Trail, Golden Beach, FL 33160. Esta dirección se refiere a una ubicación específica en la zona de Golden Beach, en el estado de Florida, con el código postal 33160. La propiedad se encuentra en el número 3944 de la calle 194th Trail.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $9,999,999.00
Precio original en que se listó: $9,999,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3,985.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 6
Baños completos: 6

Medidas

Área Habitable: 2,509 Sqft / 233.09 m²
Área Construida: 3,188 Sqft / 296.17 m²
Características de la parcela: Lote normal
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Estufa eléctrica
Interior: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $28,346.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3944 194th Trail, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN GATE ESTATES & MAR
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN GATE ESTATES & MARINA PB 147-32 T-18752 LOT 10 BLK 2 LOT SIZE 5400 SQ FT FAU 30-2202-003-0030 FAU 30-2202-033-0590 OR 19678-4427 05 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020330590
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:31 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 12:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Propertio
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 194th
Número de Calle: 3944
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 23.6''
Longitud: W81° 52' 39.4''
Sufijo de la dirección: Trail
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12035911 Ver Propiedad en inglés MLS# A12035911
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