Casa en venta en 555 Catalonia Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12036027
555 Catalonia Avenue, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción completamente nueva en el corazón de Coral Gables
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con diseño moderno y cómodo
- Garaje para un auto, piscina brillante y patio trasero privado para entretenimiento al aire libre durante todo el año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construcción completamente nueva en el corazón de Coral Gables, esta excepcional residencia de 4 dormitorios y 3 baños combina perfectamente el diseño moderno con la comodidad de vivir. Cuenta con un garaje para un auto, una piscina brillante y un patio trasero privado, lo que la hace perfecta para entretenimiento al aire libre durante todo el año. Disfrute de un entorno de estilo resort con amplio espacio para relajarse, cenar al aire libre, asar y disfrutar del sol de la Florida del Sur. Está idealmente ubicada a poca distancia a pie del Centro Juvenil de Coral Gables y del vibrante Milagro Mile, donde los residentes pueden disfrutar de algunos de los mejores restaurantes, tiendas y opciones de entretenimiento de la zona. Dentro de la casa, se destacan techos abovedados, puertas interiores elegantes de 8 pies, un área de estar de concepto abierto amplia y sistemas de aire acondicionado dobles para una mayor comodidad y eficiencia energética. Esta es una oportunidad poco común de poseer una construcción nueva en uno de los barrios más deseables de Coral Gables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 555 Catalonia Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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