Propiedad Comercial en venta en 1301 Milan Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12004895
1301 Milan Avenue, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con cinco cabañas individuales y una estructura arquitectónica distintiva
- Está ubicada en un entorno tropical y tranquilo, similar a un enclave mediterráneo
- Cada residencia presenta detalles atemporales, como paredes de piedra de coral expuestas y techos con vigas de madera
- La propiedad se encuentra a pocos minutos de campos de golf, restaurantes de alta cocina, tiendas boutique y destinos culturales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos Coral Rock Village, una verdadera obra maestra histórica única en el corazón de Coral Gables en 1301 Avenida Milan. Originalmente construida en la década de 1930, esta propiedad extraordinaria está hecha de auténtica roca de coral y diseñada como un pueblo privado, ofreciendo una rara combinación de carácter arquitectónico, historia y estilo de vida. El complejo cuenta actualmente con cinco cabañas individuales y una estructura arquitectónica distintiva, dispuestas cuidadosamente dentro de un entorno tropical y exuberante que recuerda a un enclave mediterráneo aislado. Cada residencia presenta detalles atemporales, incluyendo paredes de piedra de coral expuestas, techos con vigas de madera y una vida interior y exterior sin interrupciones. Más que una propiedad tradicional, Coral Rock Village es un entorno inmersivo con patios íntimos, caminos sinuosos y espacios verdes tranquilos que inspiran privacidad y creatividad. Su significado histórico y esencia artística lo hacen ideal como un retiro privado, una inversión boutique o una propiedad legada. Idealmente ubicada a pocos minutos del Campo de Golf Granada y a solo minutos de restaurantes de alta cocina, tiendas boutique y destinos culturales, esta es una oportunidad única para poseer una parte del patrimonio arquitectónico de Coral Gables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1301 Milan Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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