Casa en venta en 230 NE 5th Avenue, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12036147
230 NE 5th Avenue, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa unifamiliar ubicada en un barrio tranquilo de Dania Beach sin asociación de propietarios
- Cuatro dormitorios y cuatro baños y medio, con cada habitación que tiene su propio baño
- Cocina grande con comedor y sala de estar familiar muy amplia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa unifamiliar escondida en el tranquilo barrio de casas unifamiliares de Dania Beach con No asociación de propietarios. Esta casa presume de cuatro dormitorios y cuatro baños y medio, con cada habitación que tiene su propio baño. Tres de los dormitorios tienen entradas separadas al jardín privado vallado. La cocina grande con comedor se abre al comedor que fluye hacia la enorme sala de estar y familia. Techo nuevo, aire acondicionado muy nuevo y ultra eficiente, aislamiento muy mejorado, calentador de agua nuevo. La ventana y las puertas traseras son de impacto y las otras ventanas tienen postigos. Esta casa está a menos de dos millas de la playa, a cinco minutos del casino, Publix y tiendas. Perfecta para familias, inversión o alquileres a corto plazo. La casa acaba de ser pintada, limpia y lista para nuevos propietarios. Llámeme para una visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 230 NE 5th Avenue, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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