Dúplex en venta en 545 NW 81st Street, Miami, FL 33150 con MLS-A12036179
545 NW 81st Street, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para inversionistas de adquirir un dúplex productor de ingresos
- Ubicación céntrica en la subdivisión Rose Bower de Miami
- Acceso fácil a vías principales, tiendas, restaurantes y centros de empleo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Atención inversores, oportunidad excepcional de poseer un dúplex productor de ingresos en la subdivisión Rose Bower de Miami, ubicada en el centro. Esta propiedad bien ubicada cuenta con dos unidades de un dormitorio y un baño, cada una con su propia entrada privada, medidor de electricidad separado y carport dedicado. Ideal para generar ingresos por alquiler o ampliar su cartera de inversiones, este dúplex ofrece comodidad, fuerte potencial de alquiler y fácil acceso a vías principales, tiendas, restaurantes y centros de empleo. No pierda esta oportunidad de poseer una propiedad de inversión versátil. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 545 NW 81st Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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