Casa en venta en 1114 NW 76th Street, Miami, FL 33150 con MLS-A12092240
1114 NW 76th Street, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 2.5 baños en casa unifamiliar de dos pisos
- Área habitable de 1,904 pies cuadrados sobre lote de 5,500 pies cuadrados
- Suite en la planta superior alquilada a $1,350/mes hasta julio de 2027, generando ingresos de alquiler inmediatos
- Entrada decorativa con portón y acceso por teclado, patio trasero cercado con espacio verde, gazebo, cobertizo de almacenamiento e iluminación exterior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amueblada y recientemente renovada casa unifamiliar de dos pisos con 4 habitaciones y 2.5 baños, 1,904 pies cuadrados de área habitable sobre lote de 5,500 pies cuadrados. Cuenta con ventanas de impacto, techo de 2022, acabados actualizados, electrodomésticos nuevos, refrigerador Samsung, lavadora y secadora. La suite en la planta superior ofrece una entrada privada, cocina pequeña y baño completo, y está actualmente alquilada a $1,350/mes hasta julio de 2027, proporcionando ingresos de alquiler inmediatos. Disfrute de un patio trasero cercado con espacio verde, espacio para un gazebo, cobertizo de almacenamiento, iluminación exterior y entrada decorativa con portón y acceso por teclado. Estacionamiento excepcional con hasta 7 espacios más estacionamiento en la calle. Convenientemente ubicada cerca de Miami Shores, Midtown y el Distrito de Diseño, con fácil acceso a las principales autopistas, restaurantes, tiendas y todo lo que Miami tiene para ofrecer. Los registros públicos reflejan la zonificación RU-2 / 5700 Duplexes-General, ofreciendo oportunidades potenciales de reurbanización futura; el comprador debe verificar los usos permitidos. ¡Listo para mudarse, generador de ingresos y lleno de potencial futuro!
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1114 NW 76th Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
