Apartamento en venta en Hallandale Beach con MLS-A12036202

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$259,000.00

1 Dorm.

2 Baños

870 Sqft / 80.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia con 1 dormitorio y 1.5 baños
Cocina nueva con pisos de losa en toda la unidad
Acceso a la playa y amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hemisferios Bahía Sur - Piso Mezanina - No se necesita ascensor. 1 dormitorio 1.5 baños, se vende completamente amueblada tal como está, con cocina nueva y pisos de losa en toda la unidad. El edificio cuenta con amenities de estilo resort, acceso a la playa, 2 restaurantes de alta cocina, 2 piscinas climatizadas y 2 piscinas para niños, un nuevo bar de snacks junto al océano, 2 minimercados, 2 gimnasios, sauna y salas de vapor, canchas de tenis, pickle ball, marina, campo de golf de práctica, salas de billar, shuffle board, área de barbacoa, servicio de playa, seguridad las 24 horas y servicio de valet. El aire acondicionado, cable básico e internet están incluidos en el mantenimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,000.00

Precio original en que se listó: $295,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de junio de 2026 10:23 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 870 Sqft / 80.83 m²

Área Construida: 870 Sqft / 80.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 30 Pies de Embarcación

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 23

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1299

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,485.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $919.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo

Nombre de la Subdivisión: HEMISPHERES CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HEMISPHERES CONDO UNIT M L BAY SOUTH BLDG PER CDO BK/PG: 4165/352

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grove Park

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de junio de 2026 10:23 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 12:07 am

Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 12:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Seaside International Realty

Atribución: No proveído

Ver Propiedad en inglés MLS# A12036202

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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