Apartamento en venta en 3100 NE 48th Street 212, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12036363
3100 NE 48th Street 212, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda de lujo en primera línea de agua con acceso a amarre para barco
- Dos unidades combinadas en una espaciosa propiedad de 3744 pies cuadrados con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Gran balcón de aproximadamente 36 pies x 15 pies con vistas al agua
- Comunidad residencial con seguridad en el lobby, centro de fitness, piscina climatizada y área de barbacoa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vivienda de lujo en primera línea de agua es de las mejores. Puedes amarrar tu barco fuera de tu apartamento. Esta es una propiedad única, con dos unidades combinadas en esta espaciosa vivienda de 3744 pies cuadrados con 3 dormitorios y 2.5 baños en el intracoastal y el canal, con un gran balcón de aproximadamente 36 pies x 15 pies. La sala de estar, el comedor y el estudio están rodeados de puertas de vidrio correderas que dan al balcón. Es ideal para entretener a tus invitados mientras disfrutas de las vistas del agua costera y los barcos que pasan por tu apartamento. La sala de estar mide aproximadamente 36 pies x 20 pies, el comedor y el estudio miden aproximadamente 32 pies x 12 pies. El dormitorio principal tiene un balcón separado con vistas al intracoastal. La ducha del vestidor es inusualmente grande. Hay mucho espacio de armario. La vivienda está llena de luz natural. Un punto destacado adicional es el acceso a dos plazas de aparcamiento muy solicitadas dentro del garaje, convenientemente ubicadas cerca del ascensor. La comunidad residencial Pilot House en Coral Ridge Country Club Estates ofrece seguridad en el lobby, centro de fitness, piscina climatizada, área de barbacoa con comedor al aire libre, salón comunitario, edificio apto para mascotas, cable TV y WiFi. Los amarres para barcos y los muelles para motos acuáticas están disponibles para alquiler cuando están disponibles. Está idealmente ubicada a solo minutos de Lauderdale by The Sea, la playa, las tiendas y los restaurantes locales. Disfruta de una vivienda de estilo resort en el agua.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3100 NE 48th Street 212, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
