Apartamento en venta en 244 Biscayne Boulevard 301, Miami, FL 33132 con MLS-A12036446

📍 244 Biscayne Boulevard 301, Miami, FL 33132

$525,000.00
2 Dorm.
2 Baños
916 Sqft / 85.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas despejadas y permanentes
  • Apartamento remodelado en el corazón del centro de Miami
  • Incluye unidad de almacenamiento y garaje de estacionamiento en el mismo piso del apartamento
  • Acceso a instalaciones remodeladas con múltiples comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vista despejada y permanente. Apartamento recientemente remodelado en el corazón del centro de Miami con techo alto; unidad de aire acondicionado actualizada, pisos, pintura, encimera de la cocina, closets y más. Incluye una unidad de almacenamiento y garaje de estacionamiento en el mismo piso del apartamento. Justo al otro lado de Bayside, a pasos de tiendas, restaurantes, Miami Beach y Brickell City Center. Instalaciones remodeladas. 4 piscinas, gimnasio, spa, teatro de cine, centro de negocios, conserje, valet y sala de recreación. Lavadora y secadora dentro. La segunda habitación de la unidad fue profesionalmente cerrada

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $573.14
Ver más unidades mismo edificio: Vizcayne North en 244 Biscayne Boulevard Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 916 Sqft / 85.10 m²
Área Construida: 916 Sqft / 85.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Otros equipos: Antena de Televisión
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 49
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,607.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 244 Biscayne Boulevard 301, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,121.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: VIZCAYNE NORTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYNE NORTH CONDO UNIT 301 UNDIV 0.21641085% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26632-2644
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370640010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de junio de 2026 4:03 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Essex Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 244
Número de la Unidad: 301
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 37.2''
Longitud: W81° 48' 40.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12036446 Ver Propiedad en inglés MLS# A12036446
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