Apartamento en venta en 17375 Collins Avenue 1008, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12036614
17375 Collins Avenue 1008, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de poseer una unidad de condominio-hotel completamente amueblada en una propiedad de estilo de resort deseable
- Ubicación privilegiada cerca de compras, restaurantes, entretenimiento y atracciones principales
- Ofrece flexibilidad para uso personal y potencial de ingresos a través del programa de alquiler de hotel
- Cuenta con amenities de alta calidad y administración profesional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de poseer una unidad de condominio-hotel completamente amueblada en una propiedad de estilo de resort deseable. Actualmente inscrita en el programa de alquiler de hotel, ofreciendo flexibilidad para uso personal y potencial de ingresos. Disfrute de amenities de alta calidad, administración profesional y una ubicación privilegiada cerca de compras, restaurantes, entretenimiento y atracciones principales. Hay un avalúo especial en vigor con el pago final programado para febrero de 2027. Ideal para inversionistas, propietarios de viviendas de vacaciones o aquellos que buscan una propiedad de llave en mano en un destino muy solicitado. Comuníquese con el agente de lista para obtener detalles sobre la participación en el programa de alquiler y los beneficios de la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17375 Collins Avenue 1008, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
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República Dominicana
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
