Casa en venta en 454 NE 76th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12036659
454 NE 76th Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente lista para mudarse en Little River
- 3 dormitorios y 2 baños con 1258 pies cuadrados de espacio habitable
- Estilo de mediados de siglo con comodidades modernas
- Patio trasero con árboles maduros y un cobertizo versátil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora y completamente lista para mudarse en Little River. Bienvenido a esta hermosa casa unifamiliar actualizada en uno de los barrios más buscados de Miami. Ahora una amplia casa de 3 dormitorios y 2 baños, con un total de 1258 pies cuadrados de espacio habitable, esta propiedad combina el estilo de mediados de siglo con la tranquilidad de la mente moderna, que cuenta con ventanas de impacto, una nueva unidad de aire acondicionado, chimenea, pisos de madera originales y techos abovedados. El patio trasero cuenta con árboles maduros, un porche cubierto y un cobertizo versátil, perfecto para un despacho en casa, un estudio de arte, un gimnasio o una sala de juegos. Hay suficiente espacio para agregar una piscina y crear su propia oasis privada en el patio trasero en el lote vallado de 7,000 pies cuadrados. Ubicada en el corazón del distrito MiMO, está a media cuadra de las galerías de arte y los cafés del complejo Ironside, y a 1 y media cuadras de los hoteles, restaurantes y tiendas de la avenida Biscayne de moda. No pierda la oportunidad de poseer una verdadera joya en una comunidad vibrante y en crecimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 454 NE 76th Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
