Apartamento en venta en 9381 E Bay Harbor Drive 404S, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12036742
9381 E Bay Harbor Drive 404S, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños con 1,080 pies cuadrados de espacio de vida luminoso e invitador
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos para una sensación de amplitud
- Vistas al agua impresionantes desde cada habitación y espacio de estacionamiento
- Ubicación ideal en el lado este de las Islas Bay Harbor, cerca de tiendas y restaurantes de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida en la orilla del agua en su máxima expresión en esta residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños que ofrece 1,080 pies cuadrados de espacio de vida luminoso e invitador. Ventanas de impacto de piso a techo muestran impresionantes vistas al agua hacia el este, llenando el hogar de luz natural y espectaculares amaneceres cada mañana. La residencia cuenta con techos altos, elegantes pisos de losa en toda la propiedad, y un diseño de sala de estar excepcionalmente espacioso diseñado tanto para la comodidad como para el estilo. Disfruta de serenas vistas al agua desde cada habitación, espacio de estacionamiento, y del encanto de un edificio de agua boutique con una piscina en la bahía, sala social y recertificaciones completadas. Idealmente ubicada en el deseable lado este de las Islas Bay Harbor, a solo minutos de las Tiendas Bal Harbour, restaurantes de clase mundial, Surfside, y algunas de las playas más hermosas del sur de la Florida. Una oportunidad rara para poseer una residencia en la orilla del agua en uno de los barrios más buscados de Miami. No se permite el alquiler durante el primer año de propiedad; se aplican restricciones de alquiler. La residencia cuenta con un balcón impresionante.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9381 E Bay Harbor Drive 404S, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
