Casa en venta en 761 NE 139th Street, North Miami, FL 33161 con MLS-A12036856
761 NE 139th Street, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de un apartamento para familiares con 2 dormitorios y 1 baño
- La cocina ha sido actualizada en 2017 y cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La propiedad tiene un área de vivienda de 2460 pies cuadrados y un gran porche de Florida
- La propiedad cuenta con un techo con paneles solares y un gran jardín vallado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad es una casa de 3 dormitorios y 2 baños, y también cuenta con un apartamento para familiares con 2 dormitorios y 1 baño. La casa tiene pisos de losa y una cocina grande que fue actualizada en 2017. La cocina es espaciosa y cuenta con todos los electrodomésticos necesarios. La propiedad también cuenta con un gran porche de Florida que es ideal para relajarse y disfrutar del clima. La casa tiene un sistema de aire acondicionado central y un carport para estacionar los vehículos. El área de vivienda es de 2460 pies cuadrados y la propiedad cuenta con un gran jardín vallado y un porche delantero. La propiedad también cuenta con un techo con paneles solares, lo que reduce los costos de energía. Además, la propiedad tiene un gran camino de entrada para 4 vehículos. La propiedad cuenta con un comedor formal y un jardín bien diseñado. Al cerrar la venta, el propietario pagará un préstamo Pace, lo que reducirá significativamente los impuestos sobre la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 761 NE 139th Street, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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