Dúplex en venta en 14615 NE 14th Avenue, Miami, FL 33161 con MLS-A12009590
14615 NE 14th Avenue, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica entre North Miami y North Miami Beach
- Acceso fácil a carreteras principales, escuelas, universidades, instituciones de atención médica y tiendas ancla
- Propiedad lista para ser ocupada con características actualizadas
- Comunidad en crecimiento rápido con perspectivas laborales sólidas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada entre North Miami y North Miami Beach, justo al oeste de la carretera W. Dixie Hwy, esta residencia de esquina se encuentra en una intersección conveniente que conduce a las carreteras de acceso principales, escuelas, universidades, instituciones de atención médica y tiendas ancla. Esta propiedad lista para ser ocupada, que irradia el orgullo del propietario, cuenta con una capa fresca de pintura, ventanas mejoradas, un jardín cercado y un techo inclinado más nuevo. Asigne sus recursos invirtiendo en una comunidad positiva, con una comunidad en crecimiento rápido y perspectivas laborales sólidas. Llame al agente de la lista para obtener detalles y programar su visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14615 NE 14th Avenue, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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