Casa en venta en 21156 NE 33rd Avenue, Aventura, FL 33180 con MLS-A12037107
21156 NE 33rd Avenue, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 4.5 baños lista para mudarse
- Cocina moderna con horno doble y encimeras de cuarzo blanco
- Pisos de roble blanco arriba y pisos de mármol abajo
- Suite principal ampliada con vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La moderna residencia lista para mudarse de 5 dormitorios y 4.5 baños con una superficie de 2,877 pies cuadrados y piscina en Aventura Lakes cuenta con 4 dormitorios y 3 baños arriba y 1 dormitorio y 1.5 baños abajo. La cocina moderna cuenta con horno doble y encimeras de cuarzo blanco. Los hermosos pisos de roble blanco arriba y los impresionantes pisos de mármol abajo son solo algunos de los detalles que destacan esta propiedad. La suite principal ampliada cuenta con vestidor. La escalera de cristal es otro elemento destacado. La propiedad también cuenta con un calentador de agua sin tanque y un calentador de piscina. Además, se incluye una lavadora y secadora nuevas. La comunidad con portón vigilada ofrece seguridad las 24 horas, un centro de fitness de dos pisos, sala de juegos, clubhouse y 2 piscinas. La propiedad se encuentra a distancia caminable de casas de culto y de la Escuela Secundaria Chárter de Aventura Don Soffer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21156 NE 33rd Avenue, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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