Dúplex en venta en 1200 SW 31st Avenue, Miami, FL 33135 con MLS-A12037502
1200 SW 31st Avenue, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de duplex excepcional en el corazón de Miami
- Ubicación altamente deseable con gran potencial de crecimiento
- Cocinas y baños actualizados con electrodomésticos de acero inoxidable
- Techos y aires acondicionados reemplazados en 2019
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad de duplex excepcional en el corazón de Miami que cuenta con una unidad de tres dormitorios y dos baños y una unidad adicional de dos dormitorios y un baño, ambas con entradas privadas y suficiente estacionamiento. La propiedad tiene un patio trasero cercado, ambas unidades tienen cocinas y baños actualizados con electrodomésticos de acero inoxidable. Esta ubicación altamente deseable tiene un gran potencial de crecimiento, ubicada a solo minutos de MIA, Brickell, Coconut Grove y Coral Gables. Los techos y los aires acondicionados fueron reemplazados en 2019. Por favor, proporcione la prueba de fondos antes de programar una cita, todas las citas son de lunes a viernes con un aviso previo de 24 horas. NO MOLESTE A LOS INQUILINOS. EL PRECIO ES FIRME.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 SW 31st Avenue, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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