Apartamento en venta en 475 Brickell Avenue 2908, Miami, FL 33131 con MLS-A12037554
475 Brickell Avenue 2908, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso y espacioso estudio completamente amueblado en Icon Brickell Tower I, en el corazón de Brickell
- Vistas impresionantes del río Miami, la bahía de Biscayne y el centro de Miami desde su balcón privado
- Residencia de lujo con pisos de cerámica, cocina de estilo europeo con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, y un vestidor espacioso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este hermoso y espacioso estudio completamente amueblado se encuentra en Icon Brickell Tower I, en el corazón de Brickell. Disfrute de vistas impresionantes del río Miami, la bahía de Biscayne y el centro de Miami desde su balcón privado. Esta residencia de lujo cuenta con pisos de cerámica, una cocina de estilo europeo con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, y un vestidor espacioso. Diseñado por Philippe Starck, Icon Brickell ofrece comodidades de clase mundial, incluyendo una piscina infinita, un spa con saunas y baños de inmersión fría, un centro de fitness, un teatro, una sala de billar, estudios de arte, bares en la azotea, restaurantes y conserje las 24 horas. El agua, el internet y el cable básico están incluidos. Un estilo de vida de resort en su máxima expresión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 475 Brickell Avenue 2908, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
