Casa adosada (townhouse) en venta en 277 Las Brisas Circle, Sunrise, FL 33326 con MLS-A12037876

📍 277 Las Brisas Circle, Sunrise, FL 33326

$525,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,964 Sqft / 182.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad pacífica llamada Las Brisas en Sunrise
  • Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en una casa adosada
  • La propiedad tiene pisos de losa en toda la casa y una cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a una hermosa piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre lo mejor de la vida en Weston a un precio accesible. Esta casa adosada de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en una comunidad pacífica llamada Las Brisas en Sunrise, dentro de una zona escolar de alta calidad y rodeada de parques, restaurantes y comodidades que hacen que este corredor sea tan deseable. La planta principal cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, que se abre a un patio trasero privado perfecto para relajarse o entretener. Arriba, se ofrecen tres dormitorios cómodos y un diseño funcional, una base sólida para los compradores que buscan agregar su propio toque. Los residentes también disfrutan de acceso a una hermosa piscina comunitaria. Ya sea que seas una familia que está plantando raíces o un inversionista que busca valor a largo plazo, la ubicación sola hace que esta propiedad sea digna de ver.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.21
Precio de Cierre: $515,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,964 Sqft / 182.46 m²
Área Construida: 2,262 Sqft / 210.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2011
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,660.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 277 Las Brisas Circle, Sunrise, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $245.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro
Nombre de la Subdivisión: F AND H PLAT
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE F AND H PLAT 133-42 B POR OF TR A DESC AS:COMM AT NW COR TR A,S 417.83 ALG W/L TR A, E 489.28 TO POB,NE 93.27 TO P/C, SELY 28,SW 93.43,N
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504004100510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wolf Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 8:55 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 8:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sunny Florida Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Las Brisas
Número de Calle: 277
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 12.3''
Longitud: W81° 38' 50.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12037876 Ver Propiedad en inglés MLS# A12037876
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