Casa en venta en 3460 NW 5th Court, Lauderhill, FL 33311 con MLS-A12037968
3460 NW 5th Court, Lauderhill, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con 3 dormitorios y un baño, con la posibilidad de agregar un baño adicional con facilidad
- La cocina remodelada incluye armarios de madera y encimeras de madera
- La propiedad tiene pisos de losa en toda la casa y un sistema de aire acondicionado central
- El techo es nuevo, instalado en junio de 2026, y la casa cuenta con un jardín vallado y un gran cobertizo de almacenamiento en el patio trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa ha sido actualizada recientemente, cuenta con 3 dormitorios y un baño, con la posibilidad de agregar un baño adicional con facilidad, ya que es lo suficientemente grande. La cocina remodelada cuenta con armarios de madera y encimeras de madera, también hay una habitación de lavandería, los pisos de losa en toda la casa son de laminado impermeable, y el sistema de aire acondicionado central es una gran comodidad. El techo es nuevo, instalado en junio de 2026, y el baño ha sido actualizado, la casa ha sido pintada recientemente por dentro y por fuera, el jardín vallado y el gran cobertizo de almacenamiento en el patio trasero son solo algunos de los detalles que hacen de esta propiedad una gran inversión o una gran propiedad para alquilar, con un hermoso paisaje que incluye un árbol de mango, el jardín es lo suficientemente grande como para dejar espacio para una lancha o una casa rodante, y hay mucho espacio para estacionar en la entrada, todavía hay mucho potencial en esta propiedad, no hay cuotas de la asociación de propietarios, está cerca de las avenidas principales, parques y carreteras, escuelas y centros comerciales, la casa está lista para mudarse y vivir en ella, el vendedor contribuirá con hasta $5,000.00 para los gastos de cierre del comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3460 NW 5th Court, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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