Apartamento en venta en 400 Leslie Drive 1022, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12038430

📍 400 Leslie Drive 1022, Hallandale Beach, FL 33009

$299,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,075 Sqft / 99.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia amplia y luminosa con vistas espectaculares al Intracoastal y al agua
  • Ubicada en la comunidad de Three Islands en Hallandale Beach
  • Cuenta con una cocina actualizada y pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso a una variedad de amenities inspiradas en resorts

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta a vistas espectaculares del Intracoastal y del agua desde esta residencia luminosa y amplia en la comunidad deseable de Three Islands de Hallandale Beach. Ubicada en el décimo piso, esta residencia de un dormitorio y un baño y medio de tamaño extra cuenta con un despacho adicional que puede servir fácilmente como habitación para invitados, oficina en casa o como posible segundo dormitorio. El diseño del plano pensado con cuidado ofrece una gran cantidad de luz natural, espacios de vida generosos, un amplio suite principal con un gran vestidor y una cocina actualizada equipada con electrodomésticos más nuevos. Los pisos de losa y de vinilo duraderos en toda la propiedad proporcionan tanto estilo como fácil mantenimiento. Los residentes disfrutan de una amplia gama de amenities inspiradas en resorts, incluyendo una piscina frente al agua, un centro de fitness, canchas de tenis, sauna, salas sociales y de juegos, terrenos hermosamente mantenidos y un lobby seguro con seguridad las 24 horas. El edificio ha completado con éxito su recertificación de 40 años, lo que proporciona confianza y valor a largo plazo. Idealmente ubicada a solo minutos de Hallandale Beach, Gulfstream Park, Aventura Mall, restaurantes y entretenimiento, esta residencia ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vida frente al agua en el sur de Florida. Se incluye un espacio de estacionamiento asignado. Comunidad amigable con mascotas con restricciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,075 Sqft / 99.87 m²
Área Construida: 1,075 Sqft / 99.87 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 11
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,666.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 Leslie Drive 1022, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $491.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: TOWERS OF OCEANVIEW EAST
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE TOWERS OF OCEANVIEW EAST CONDO UNIT 1022 PER CDO BK/PG: 9521/18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223BG2570

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside K-8
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 4:19 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 4:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Onecore Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Leslie
Número de Calle: 400
Número de la Unidad: 1022
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 32.5''
Longitud: W81° 52' 43.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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