Apartamento en venta en 515 Valencia Avenue 802, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12038453
515 Valencia Avenue 802, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en el corazón de Coral Gables
- Distribución espaciosa de 4 dormitorios y 4.5 baños
- Vistas impresionantes de la ciudad y acceso a amenities de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Villa Valencia, vida boutique refinada en el corazón de Coral Gables, presenta una distribución espaciosa de 4 dormitorios y 4.5 baños con más de 3.550 pies cuadrados totales a solo pasos de Miracle Mile. Las características incluyen vestíbulo de ascensor privado, techos de 10 pies, vidrio de impacto de piso a techo, y hermosas vistas del centro de Coral Gables, el skyline de Miami, y Coconut Grove. La cocina gourmet cuenta con armarios Italkraft, encimeras de cuarzo, y electrodomésticos premium Wolf y Sub-Zero, mientras que la terraza amplia con una cocina de verano crean el entorno perfecto para la vida interior-exterior y el entretenimiento. Con solo 39 residencias, Villa Valencia ofrece un nivel inigualable de privacidad y exclusividad, complementado por amenities de clase mundial que incluyen una piscina al estilo de un resort, spa, centro de fitness, simulador de golf, biblioteca, servicio de valet y seguridad las 24 horas. Una oportunidad rara para ser propietario en una de las direcciones más prestigiosas de Coral Gables, a momentos de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento que la Ciudad Hermosa tiene que ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 515 Valencia Avenue 802, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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