Casa en venta en 1253 Obispo Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12060237

📍 1253 Obispo Avenue, Coral Gables, FL 33134

$3,750,000.00
4 Dorm.
5 Baños
2,846 Sqft / 264.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con una ubicación privilegiada en el barrio Granada de Coral Gables
  • La propiedad fue remodelada y ampliada en 2017 por CH Construction Group
  • Cuenta con una residencia principal de 3 dormitorios y un estudio de yoga independiente con baño completo
  • La propiedad incluye una piscina climatizada, un garaje para 2 autos y estacionamiento en la entrada para varios vehículos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad se encuentra ubicada detrás de una plantación tropical en capas en un lote de más de 11,250 pies cuadrados, 1253 Obispo Avenue combina el carácter de una dirección establecida en Coral Gables con la claridad de un plan contemporáneo de una sola planta. La residencia fue completamente remodelada y ampliada en 2017 por CH Construction Group. La propiedad ahora comprende una residencia principal de 3 dormitorios, un estudio de yoga independiente con un baño completo, 4 baños completos y 1 medio baño en total, una piscina climatizada, un garaje para 2 autos y estacionamiento en la entrada para varios vehículos. Ubicada dentro del barrio Granada de Coral Gables, la residencia está rodeada de calles residenciales establecidas, una cubierta de árboles maduros y el carácter arquitectónico por el que la ciudad es conocida. El campo de golf Granada, el hotel Biltmore, la piscina veneciana y la milla de los milagros dan forma al paisaje recreativo, cultural y gastronómico más amplio, conectando la dirección con el golf, el bienestar, los monumentos históricos, la venta minorista independiente y el centro de la vida cívica de Coral Gables, mientras preserva su entorno residencial distintivo. 1253 Obispo Avenue se define por la coherencia de su diseño: circulación en una sola planta clara, interiores definidos por la luz y el contraste de materiales, y un paisaje de piscina que funciona como una genuina extensión de la casa. El estudio de yoga independiente agrega una dimensión dedicada al bienestar, mientras que la cocina al aire libre y las áreas de vivienda cubiertas hacen que los terrenos sean igualmente adecuados para un uso diario tranquilo y para entretenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,750,000.00
Precio original en que se listó: $3,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,317.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,846 Sqft / 264.40 m²
Área Construida: 4,104 Sqft / 381.27 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Baño de Piscina, Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1926
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $46,768.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1253 Obispo Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES SEC E
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES SEC E PB 8-13 LOT 30 & W1/2 LOT 29 BLK 2 LOT SIZE 75 X 150 OR 18640-2907 0599 1 COC 24588-3274 10 2005 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341070160230
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Indian Pines
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:33 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bespoke Real Estate Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Obispo
Número de Calle: 1253
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 19''
Longitud: W81° 43' 6.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa