Casa en venta en 1336 NW 6th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12038468
1336 NW 6th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, a menos de 3 millas de la playa y a pocos minutos del centro de Fort Lauderdale, el Bulevar Las Olas y Wilton Manors.
- La casa cuenta con modernas actualizaciones en toda la propiedad, incluyendo un techo nuevo, un sistema de aire acondicionado nuevo y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos.
- La propiedad ofrece una combinación ideal de comodidad, estilo y conveniencia, lo que la hace perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad productora de ingresos a través de Airbnb.
- El jardín trasero espacioso ofrece infinitas posibilidades, ya sea como un retiro tropical privado, un área de entretenimiento al aire libre o una futura piscina.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta rara oportunidad de poseer una hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada en una de las ubicaciones más deseables del sur de la Florida. Perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad productora de ingresos a través de Airbnb, esta joya lista para mudarse ofrece la combinación ideal de comodidad, estilo y conveniencia. Ubicada a menos de 3 millas de la playa y a pocos minutos del centro de Fort Lauderdale, el Bulevar Las Olas y Wilton Manors, disfrutarás de un acceso fácil a restaurantes de clase mundial, tiendas, vida nocturna y entretenimiento. La casa cuenta con modernas actualizaciones en toda la propiedad, incluyendo un techo nuevo, un sistema de aire acondicionado nuevo y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. El diseño abierto y acogedor es perfecto tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Al salir al exterior, encontrarás un jardín trasero espacioso con infinitas posibilidades, ya sea que imagines un retiro tropical privado, un área de entretenimiento al aire libre o una futura piscina. Con su ubicación inigualable, extensas actualizaciones y excelente potencial de alquiler a corto plazo, esta propiedad única se destaca verdaderamente del resto. Agenda tu visita hoy y descubre todo lo que esta casa excepcional tiene que ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1336 NW 6th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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