Apartamento en venta en 9102 W Bay Harbor Drive 10C, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12033666
9102 W Bay Harbor Drive 10C, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas despejadas al agua y al campo de golf
- Ubicación en las Islas Bay Harbor
- Ventanas de impacto para una mayor seguridad y luminosidad
- Acceso a muelle para barcos y comunidad boutique con piscina climatizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de vistas despejadas al agua y al campo de golf desde este amplio condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños en el deseable Bay Harbor Islands. Raramente disponible condominio de agua ampliado en Blair House, idealmente ubicado en la punta sur de la isla. Este amplio condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece vistas impresionantes del agua, canales y del prestigioso campo de golf Indian Creek desde cada habitación. Esta casa disfruta de una privacidad excepcional que permite vistas abiertas, luz natural y un entorno de vida pacífico. Ventanas de impacto amplias enmarcan el escenario espectacular mientras crean un ambiente luminoso y acogedor. El plano de piso generosamente tamaño presenta áreas de estar y comedor amplias, un gran suite principal, almacenamiento abundante y un conveniente baño de visitas. Ya sea que disfrute de su café matutino con vistas a las vías de agua o relajándose mientras el sol se refleja a través de los canales y el campo de golf, esta residencia ofrece un estilo de vida único de agua que se encuentra únicamente en Bay Harbor Islands. Blair House es una comunidad boutique de agua que ofrece una piscina climatizada, centro de fitness, almacenamiento adicional, entrada segura, administración en el sitio y acceso al muelle para barcos. Idealmente ubicado a solo minutos de Tiendas Bal Harbour, Surfside, restaurantes, parques, casas de culto y escuelas con calificación A. Una oportunidad rara para vivir el estilo Bay Harbor. Certificación de 50 años completada. VISTAS DESPEJADAS AL AGUA Y AL CAMPO DE GOLF+UBICACIÓN EN LAS ISLAS BAY HARBOR+VENTANAS DE IMPACTO.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9102 W Bay Harbor Drive 10C, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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