Casa en venta en 75 NE 49th Street, Miami, FL 33137 con MLS-A12039078
75 NE 49th Street, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación central en el codiciado subdivision de Bellaire
- Oportunidad de desarrollo y remodelación en una zona de lujo
- Acceso a la mejor oferta de compras y restaurantes de lujo en el área
- La propiedad se encuentra completamente fuera de una zona de inundación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Atención desarrolladores, inversionistas y compradores principales astutos. Ubicada en el muy codiciado subdivision de Bellaire, esta propiedad se encuentra justo en el camino de un rápido desarrollo de lujo, donde los lotes de viviendas unifamiliares se están transformando en construcciones modernas nuevas. Más allá del potencial de valor agregado inmediato, el verdadero lujo de esta propiedad es su ubicación central. Esta es una de las mejores vecindarios de viviendas unifamiliares situada cerca del núcleo urbano de Miami, ofreciendo la combinación perfecta de autonomía residencial y proximidad inmediata a los mejores puntos de interés de la ciudad. Camine o ande en bicicleta hasta la venta al por menor y la comida de lujo de clase mundial en el Distrito de Diseño de Miami y la compra y la comida bohemio-chic en Upper Buena Vista. El corredor de la avenida NE 2da está línea con tiendas, panaderías, restaurantes. Lo mejor de todo es que la propiedad se encuentra completamente fuera de una zona de inundación, lo que ahorra en seguros, simplifica el desarrollo futuro y salvaguarda su inversión. La propiedad cuenta con un diseño versátil que consiste en una casa principal de 2 dormitorios y 1 baño, además de una unidad auxiliar en la parte trasera. Ya sea que elija renovar la estructura existente para capturar el alquiler de mercado premium o construir algo completamente nuevo desde cero, el beneficio es innegable. Aproveche esta ubicación principal en Miami hoy. Las representaciones son solo para fines ilustrativos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 75 NE 49th Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
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– Augusto
Perú
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