Terreno en venta en 7001 Biscayne Boulevard, Miami, FL 33138 con MLS-A11976590

📍 7001 Biscayne Boulevard, Miami, FL 33138

$10,500,000.00
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Presentación de un proyecto de desarrollo mixto en una manzana completa de la ciudad
  • Ubicación dinámica que combina energía, cultura y comunidad
  • Cerca de vías principales y en una carretera principal activa
  • Diseñado por un arquitecto profesional bien conocido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una presentación de una manzana completa de la ciudad, ubicación de desarrollo mixto que combina una reunión de folios para un proyecto de pre-desarrollo residencial y comercial que combina la vida en la ciudad en un entorno dinámico que abarca energía, cultura y comunidad. Un centro urbano vibrante diseñado para la conexión y el descubrimiento. Cerca de vías principales, así como estando en una carretera principal activa. El arquitecto es un profesional bien conocido que ha preparado el proyecto y está cerca de presentarlo para su aprobación. El proyecto abarca comercios en el primer piso, dos pisos de residencias y comodidades en la azotea. Mimo es un área popular y bien conservada que encarna el estilo de vida art déco de Miami. La proximidad cercana al centro de la ciudad, el Distrito de Diseño de Miami, la playa sur y Bal Harbour lo convierten en un destino.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $10,500,000.00
Precio original en que se listó: $10,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,151.44

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de marzo de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 9,119 Sqft / 847.18 m²
Dimensiones del lote e información: 27000
Tamaño del lote en Acres: 0.62

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Vía principal, Servidumbre de paso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $30,666.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7001 Biscayne Boulevard, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ACADIA SUB
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18 53 42 ACADIA SUB PB 3-216 LOTS 1 & 2 LESS N13.4FT & LESS EXT AREA OF CURVE ON SW COR OF LOT 1 FOR R/W LOT SIZE 76.600 X 120 OR 19746-1925
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132180070010
Zonificación: 6101

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Garrison-jones Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de marzo de 2026 7:07 pm
Última modificación registrada: 4 de mayo de 2026 1:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Elite Sales Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 7001
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 23''
Longitud: W81° 48' 57.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11976590 Ver Propiedad en inglés MLS# A11976590
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