Casa en venta en Miami con MLS-A12039434
La dirección del inmueble MLS-A12039434 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el barrio de Little River de rápido crecimiento
- Propiedad con varias unidades para generar ingresos o vivienda multigeneracional
- Acceso conveniente a lugares deseables de Miami
- Posibilidad de expansión o mejoras en el gran jardín
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el barrio de Little River de rápido crecimiento, esta única propiedad productora de ingresos ofrece una oportunidad excepcional para propietarios, inversores o aquellos que buscan vivienda multigeneracional. Ubicada en el centro, a solo minutos de Wynwood, el Distrito de Diseño de Miami, Midtown, el Upper Eastside, el Downtown de Miami y Miami Beach, esta propiedad proporciona acceso conveniente a algunos de los lugares más deseables de Miami. La propiedad consiste en una residencia principal con 2 dormitorios y 2 baños, junto con dos unidades adicionales separadas, cada una ofreciendo 1 dormitorio y 1 baño. Este diseño versátil proporciona múltiples posibilidades, incluyendo ingresos por alquiler, alojamiento para familia extendida o una combinación de ocupación por propietario y uso de inversión. Situada en un lote espacioso, la propiedad ofrece un gran jardín con un potencial infinito para vida al aire libre, expansión o mejoras futuras. Ubicada en uno de los barrios de Miami con mayor apreciación, esta es una excelente oportunidad para poseer una propiedad con un gran potencial de valorización y múltiples flujos de ingresos. El comprador es responsable de realizar su propia investigación sobre zonificación, uso y posibilidades de desarrollo futuro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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