Terreno en venta en 920 NW 81st Street, Miami, FL 33150 con MLS-A12039619
920 NW 81st Street, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de construir una propiedad de dos viviendas con permisos
- La parcela está zonificada como RU-2 para propiedades de dos viviendas
- Ubicación privilegiada con ingresos por renta fuertes en un área de alta demanda
- Ideal para inversores o desarrolladores que desean aprovechar esta oportunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de construir una propiedad de dos viviendas con permisos es una excelente opción. La parcela está zonificada como RU-2 para propiedades de dos viviendas. La ubicación es privilegiada, ya que la parcela se encuentra justo al lado del corredor principal de la calle 79 y la Interestatal 95, con ingresos por renta fuertes en esta área de alta demanda, lo que la hace perfecta para inversores o desarrolladores que desean aprovechar esta oportunidad. La parcela incluye permisos para la construcción futura de una propiedad de dos viviendas que consiste en dos unidades, cada una con aproximadamente tres dormitorios y dos baños, con un total de aproximadamente 2,070 pies cuadrados. Las renderizaciones y las fotos son solo para fines visuales y de ilustración. Una propiedad similar con planes está disponible en Pompano. El número de lista de la MLS es 12039742. Es necesario contactar al agente de lista para obtener más información.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 920 NW 81st Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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