Apartamento en venta en 2600 E Hallandale Beach Boulevard T3001, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12039706
2600 E Hallandale Beach Boulevard T3001, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas de 180 grados
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
- Acceso a un club de playa y amenities de estilo resort
- Ubicación ideal cerca de la playa, restaurantes, tiendas y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante residencia de esquina inferior cuenta con vistas panorámicas increíbles de 180 grados y no tiene restricciones de alquiler. Esta residencia espaciosa de 1,737 pies cuadrados, con 3 dormitorios y 3 baños, viene completamente amueblada y equipada, ofreciendo la mezcla perfecta de lujo y potencial de inversión. El plano de piso abierto cuenta con una entrada de ascensor privada y un vestíbulo, una cocina funcional, y dormitorios y baños separados para mayor privacidad. Disfrute de vistas impresionantes del agua desde cada habitación, creando una experiencia de vida verdaderamente espectacular. Los balcones envolventes amplios proporcionan una vida al aire libre excepcional y el entorno perfecto para disfrutar del amanecer y el atardecer. Los residentes disfrutan del acceso a un club de playa frente a la playa y amenities de estilo resort, incluyendo una piscina en la azotea privada, piscina en el Intracoastal, centro de fitness, servicios de valet, servicios de playa y un café en el sitio ubicado en el primer piso. Idealmente situada a solo unos pasos de la playa, restaurantes finos, tiendas y entretenimiento, con el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood a solo un corto trayecto en coche. Perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad productora de ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2600 E Hallandale Beach Boulevard T3001, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
