Apartamento en venta en 1865 79th St Causeway 2J, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12039710
1865 79th St Causeway 2J, North Bay Village, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ofrece vistas impresionantes de la bahía
- Diseño abierto con pisos de losa
- Amenidades de servicio completo, incluyendo piscina frente a la bahía, centro de acondicionamiento físico y estacionamiento asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta luminosa y espaciosa propiedad condominial "Kennedy House" en North Bay Village ofrece vistas impresionantes de la bahía, un diseño abierto con pisos de losa y amenities de servicio completo, incluyendo una piscina frente a la bahía, un centro de acondicionamiento físico, lavandería en el lugar y estacionamiento asignado. Idealmente ubicada a solo minutos de Miami Beach, Bal Harbour y Midtown, y directamente frente al futuro desarrollo de lujo Shoma Bay, esta propiedad se encuentra en uno de los corredores de inversión de más rápido crecimiento de Miami. Con un inquilino confiable en el lugar hasta enero de 2027, una fuerte demanda de alquiler, políticas amigables con mascotas y un valor excepcional por metro cuadrado, esta unidad ofrece flujo de caja inmediato y un potencial de apreciación a largo plazo para inversores astutos. Solo se acepta pago en efectivo. ES IDEAL para inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1865 79th St Causeway 2J, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
