Casa en venta en 920 NW 35th Avenue, Miami, FL 33125 con MLS-A12039919
920 NW 35th Avenue, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- Incluye una casa de huéspedes independiente con cocina y baño
- Cuenta con una piscina privada y patio cubierto al aire libre
- Está ubicada en un barrio céntrico con fácil acceso a aeropuerto, autopistas y zonas comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta casa de Miami que ofrece 3 dormitorios, 2 baños y una casa de huéspedes independiente, todo situado en un lote completamente vallado en un barrio ubicado en el centro. La casa de huéspedes independiente con permiso no refleja el metraje cuadrado en los registros del tasador de propiedades de Miami-Dade. El área total de vivienda es aproximadamente de 1,809 metros cuadrados, incluyendo la casa de huéspedes. La propiedad cuenta con una piscina privada en el suelo, un patio cubierto al aire libre perfecto para entretener, y mucho estacionamiento para múltiples vehículos, bote o vehículo recreativo. La casa cuenta con áreas de estar y comedor amplias, una cocina funcional y un diseño versátil diseñado para una vida diaria cómoda. El plano de piso flexible es muy adecuado para hogares multigeneracionales, familia extendida o huéspedes. La estructura independiente incluye una cocina y baño, proporcionando espacio de vida adicional con potencial para ingresos por alquiler. Ubicada convenientemente a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y del nuevo estadio Inter Miami CF en el parque Miami Freedom, el centro de Miami, Brickell, Coral Gables, autopistas principales, compras, restaurantes y entretenimiento. Una oportunidad rara de poseer una propiedad con una casa de huéspedes y piscina en el corazón de Miami. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 920 NW 35th Avenue, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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