Apartamento en venta en 100 Lincoln Road 1410, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12040213
100 Lincoln Road 1410, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en el prestigioso condominio Decoplage
- Ubicación privilegiada en el corazón de South Beach, a pocos pasos de la icónica Lincoln Road
- Acceso inmediato a restaurantes de clase mundial, tiendas de alta gama, entretenimiento vibrante y playas de arena blanca de Miami Beach
- Balcon privado espacioso con vistas impresionantes del océano y la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de lo mejor de la vida en Miami Beach en esta espectacular residencia de 1 dormitorio y 1 baño en el prestigioso condominio Decoplage. Perfectamente ubicada en el corazón de South Beach, a pocos pasos de la icónica Lincoln Road, esta ubicación privilegiada ofrece acceso inmediato a restaurantes de clase mundial, tiendas de alta gama, entretenimiento vibrante y las playas de arena blanca de Miami Beach. Cuenta con un balcón privado espacioso con vistas impresionantes del océano y la ciudad, creando el entorno perfecto para relajarse y disfrutar de espectaculares amaneceres y cielos nocturnos centelleantes. El Decoplage es un edificio de lujo frente al océano que ofrece un estilo de vida excepcional con comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina infinita climatizada con vistas al océano, un gimnasio de última generación, sala de club, recepción las 24 horas, administración en el lugar y seguridad. Las mejoras recientes incluyen un impresionante nuevo vestíbulo y ascensores modernizados. Los residentes disfrutan de estar a poca distancia a pie de Ocean Drive, la New World Symphony y algunos de los mejores restaurantes, cafeterías, boutiques y atracciones culturales de Miami Beach. Con la flexibilidad de arrendar hasta 12 veces al año con un período de alquiler mínimo de 30 días, esta residencia presenta una oportunidad sobresaliente tanto para inversores que buscan un gran potencial de alquiler como para usuarios finales que buscan el retiro ultimate de South Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 Lincoln Road 1410, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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